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学区重新划定后的新规则 东城区学区房详解
学区重新划定后的新规则 东城区学区房详解
今年北京学区重新调整后，很多计划买学区房的家长又要重新考量了。针对新的规则，小编对北京东城区的学区划分做了详细的解读。
自北京市东城区教育进行综合改革以来，和平里学区、安定门-交道口学区等八大学区在学区划分政策上有很多新的内容。想要在东城区买学区房的父母，你可知道东城区2016年的学区划分情况，你可知东城学区发展的教育集团中，有哪些学校进行联盟了？你可知东城区小升初将在2020年实现学区内对口直升？
学校划分相关新政策：
2015年11月26日，教育部在教育规划纲要发布会上表示要推行“多校划片”的学区政策，给学区房“降温”，若实施“多校划片”政策，一些想要购
买学区房的购房者要注意了，真正实行多校划片入学后，过去买学区房100%上这所学校，今后则未必。因为就算买了名校学区房，您的孩子也有可能会被分到普
通学校，而另外一部分家长该高兴，因为就算您的孩子如果在普通学区，他/她也有分到名校的机会。所以购房者在购买高价学区房时一定要慎重。
北京市东城区开启教育集团式管理模式
在2015年，东城区建立联盟学校，实行一体化管理学校，各个优质学校合作办学，从而发展教育集团，十多个学校以盟、贯、带的形式集合在一起。目
前，东城区已经有六个优质品牌资源带，几个联合的学校统一招生，统一管理，统筹狮子和教学活动等等。计划将在2020年实现小学、初中全面优质品牌化，优
质学位比例达到100%、区域优质教育品牌资源的全覆盖，区域教育资源优质率达到100%。
（一）东城区六大优质资源带
1.分司厅小学优质资源带：分司厅小学、北锣鼓巷小学、一中小学部；
2.灯市口小学优质资源带：灯市口小学、东高房小学、北池子小学；
3.和平里四小优质资源带：和平里四小、和平里二小、东师附小；
4.史家胡同小学优质资源带：史家胡同小学、史家胡同小学低年级部、遂安伯小学；
5.府学胡同小学优质资源带：府学胡同小学、府学胡同小学低年级部、美术馆后街小学、什锦花园小学；
6.培新小学优质资源带：培新小学、培新小学低年级部、永生小学。
（二）东城区四大教育集团
1.北京五种教育集团：第五中学、第五中学分校、第一中学、国子监中学、方家胡同小学、2.东四十四条小学、北京外国语学校；
3.北京二中教育集团：第二中学、第二中学分校、第二十四中学、新鲜胡同小学、史家实验学校（曙光小学）；
4.北京史家教育集团：史家胡同小学、东四七条小学、西总布小学、史家小学分校、史家胡同小学低年级部（遂安伯小学）、史家实验小学（曙光小学）；
北京广渠门中学教育集团：广渠门中学、龙潭中学、崇文门中学、花市小学、第九十六中学。
（三）试点错位直升高中学校及人数
十一个试点学校在升高中的时候，将依据中考成绩安排40个指标直升对口优质高中，符合条件的学生可以只剩优质高中，其中直升机会如下：
第五十四中学→第一七一中学（40人）；
第二十一中学→第二十二中学（40人）；
第一中学→第五中学（40人）；
第二十七中学→第五十五中学（40人）；
第一六五中学→东直门中学（40人）；
第六十五中学→景山学校（40人）；
第二十五中学→第一六六中学（40人）；
第九十六中学→广渠门中学（40人）；
第五十中学分校→第五十中学（40人）；
第十一中学分校→第十一中学（40人）；
第一〇九中学初中→第一〇九中学高中（40人）；
第一一四中学→第十一中学（全部）。
（四）联盟初中学校
1.初中深度联盟学校，加大联合教研力度，干部教师交流轮岗：第五十中学和第五十中学分校，第十一中学和第十一中学分校；
2.初中深度联盟学校，联合培养，一体化管理学校：第一七一中学和第一七七中学，第五中学分校和国子监中学，广渠门中学和龙潭中学，第一六六中学和第一二五中学，广渠门中学和崇文门中学，第二十二中学和第二十一中学，东直门中学和第一六五中学；
3.小学毕业生填报志愿，电脑派位随机产生40个学生，到二中分校游学三年，学籍是二十四中学：第二中学分校和第二十四中学。
东城区启动“学院日课程”评价学生综合素质
东城区将在2016年9月起，全面实施“学院日课程”。目前“学院日课程”正在试运行，东城区中小学之间可以在校内跨版、跨年级，也可以在学区内跨校选课，自主选择参加“学院日”课程，共同分享教育综合改革带来的福利。
2016年9月，学院日课程将涉及全区15所小学，覆盖8个学区及小学教育集团，其中和平里学区所有小学全部进入。每个学生每周利用半天参与两节综
合实践课程学习，可选课程涵盖“四大学院”课程235门，“蓝天”工程资源单位课程54门，职业体验课程114门，校本精品课程144门，共计547门。
（以上回答发布于2016-03-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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学区房使用授权书去哪里办？
深圳龙华区房的使用授权书由房东签授权书， 提供二手房东的身份证复印件（复印件上写明仅供申请学位使用）。
对于无法提供所租房屋相关产权证明材料，只具有《内地居民采集表》的家庭，可关注教育局网站的有关通知，在统筹公民办学位后，民办学校如有空余学位，龙华区教育局将组织民办学校第二次招生。
报名时住房材料只需提供《内地居民采集表》，教育部门将按积分高低依次录取，直至招生计划录满为止。对于未办理《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的租房家庭，房屋相关产权资料提交时间延长至2020年6月14日学校初审资料结束前。
扩展资料：
学区房使用介绍如下：
想了解确切的学校招生范围，除了查看教育部门发布的当年各中小学招生范围，还可以直接咨询教育部门或者学校。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是一些细节问题，比如学校近期学额是否充足，有没有学区调整计划等等。
很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。其实，学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
参考资料来源：新华网-学区房重要，也没有那么重要
参考资料来源：人民网-人民日报人民时评：学区房“退烧”还得靠改革
想在增城买个房子，最好是4房，适合老人家居住的，大家有推荐吗？
适合养老的楼盘必备具有良好的生态环境和配套齐全的地方，目前增城区增江板块有一所楼盘，首创碧桂园悦山府，非常适合。
项目位于增城主城芯环境最舒适的蕉石岭下东湖公园旁，悦山府是目前增城主城内品牌实力和教育配 套最好的品质社区，在售 86-109 m²精装 3-4 房，可以说是增城面积控制的最实用的户型之一，绝对 是您自住或者投资的优选。
您现在看到的是区位图，悦山府在这里(射笔指)
【区位】 项目选址增城主城芯增江街，增城凭借粤港澳大湾区+穗莞深经济走廊三角中心地理优势，成为广州 东进枢纽门户!从 2011 至今，增城商品房成交量已连续 9 年全广州第一; 增江街是增城文明发源地，民间常说“未有荔城、先有增江(街)”，在宋代增江就是增城的政治文 化中心，可以说从古到今这里都是增城主城核心区。 近年来政府着力打造增江东岸生态创新板块，2019 年增江街全年工业总产值 71.39 亿元，排名增城 第二，远超荔城/荔湖/朱村街，产值亿元以上企业 12 家。经济的蓬勃发展为房地产奠定了坚实的投 资前景，2020 年 5 月 26 日增江首个旧改落户悦山府家门口，增江东湖社区旧改正式公示。城市旧 改，一方面可以最大程度改善旧城风貌，完善城市配套设施，给区域价值和生活品质带来飞跃性改变。 另一方面，有旧改项目做标杆，周边物业的价值可快速攀升。以广州最有名的旧改猎德为例，改造前 周边房价 4000 元/m²，到现在 90000 元/m²，您可以想象下这边的房子将来要卖多少钱。所以现在 入手悦山府，不管是自住还是投资，都是好时机。
【交通】
近年来增江的交通提升明显，东门桥已建成，加上雁塔大桥、人民桥、增江大桥，4 座大桥快速来往 一江两岸;投资 49.5 亿的广汕公路北绕线工程(包括光辉大桥)预计 2020 年竣工，建成后将从莞
深高速大量车流分流到西环路和广汕路，疏解城区过境交通压力，出门不再怕堵。项目门口培正北路 目前也正在建设中，建成后连接纬六路，高峰时段可避开增江大道方便出行。
【2 地铁】地铁方面，21 号线始发站增城广场距项目直线距离约 4 公里，快线 4 站到天河;在建 16 号线、规划 28 号线，连接新塘通达佛山、东莞、惠州。项目门前有公交站，增 3 路/10 路双公交可 接驳地铁站。
【5 高速】开车也非常方便，高速增江出口距离项目 5 公里，北接从莞深、广河，南面广惠，西面北 三环;另外还有一条即将于今年内动工增天高速，建成之后可 30 分钟到天河。
【教育】
在教育方面，悦山府可以说是增城主城区内教育配套最好的楼盘，为什么敢这么说呢?我说一组数据 给您就明白了，项目 3 公里内享 22 所学校:10 所幼儿园、8 所小学、4 所中学，教育氛围非常浓厚; 其中标红的 3 所是省一级名校，分别是:郑中钧中学、增城高级中学、荔城中学，家门就能享受 0-18 岁全龄教育。更重磅的是，社区配备 12 班公建配套小学，就在项目旁边(射笔指)，目前已封顶， 预计 2021 年 9 月开学。
幼儿园(10 所):【公办】星艺幼儿园、金时花园幼儿园、凤塔幼儿园;【民办】东湖幼儿园、天恩艾迪幼儿园、凤鸣幼儿 园、增星幼儿园、小天才幼儿园、新世纪幼儿园、莱茵幼儿园
小学(8 所):【公办】项目公建配套小学、东湖小学、增江一小、增江二小、增江中心小学、运南学校;【民办】天恩国际 双语学校、新城学校
中学(4 所):【公办】郑中钧中学、增城高级中学、荔城中学、增城二中
根据 2020 年增城公办学校招生地段划分，悦山府对应小学为东湖小学、初中为增城二中
【环境】
在环境方面，悦山府得天独厚的享有全广州罕见的好环境，500 米内 3 大公园，西北面是约 270 亩 东湖公园，东北面是有 6000 余亩有增城“小白云山”之称的蕉石岭森林公园;还有就是项目一路之 隔的增江体育公园，规划建设 2.2 万方，将打造足球场、篮球场、网球场、羽毛球场等丰富体育设施， 目前现场已平整完毕;
【医疗】
在医疗方面，1 公里到增城有名的三甲医院:增城区人民医院，目前政府还加投 11 亿元进行扩建升 级;走路 700 米到增江卫生服务中心、过桥还有荔城医院、增城中医院、增城妇幼保健院，为您和家 人健康保驾护航。
【商业】
商业配套方面:项目 600 米到增城价格最实惠的东区农贸市场，2 公里到增江商业广场、盈嘉荟广场 和挂绿广场，4 公里到万达广场和东汇城。其中增江商业广场，麦当劳、影院、超市、银行等配套一
应俱全，盈嘉荟广场目前正在建设中，规划约 6 万m²，体量规模约等于“下一个东汇城”，五大商圈 全面满足业主生活所需。
【人文】
项目周边还有一个很重要的文化配套:广东省首个旅游文化创意产业园——1978 文创园，园内设有 电影城、美术馆、博物馆、剧场等文化配套，堪比珠江新城“四大馆“，这里的电影小镇还举办了华 语电影传媒大奖颁发、中国(广州)国际纪录片节等多个国际项目，章子怡、周冬雨等明星都来过， 堪称中国“好莱坞”，住在悦山府，从小接轨国际文化。1978 文创园旁边还设有增城游泳场、体育 馆，如此丰富的人文配套能全面满足业主的精神消费需求。
【总结】
首创碧桂园悦山府位处增城主城环境优越地段，名校为邻，交通便利，医疗完善，商业配套齐全。
请问成师附小本部在哪？怎么才可以进本部？
在锦江区学道街55号，只要是招生片区内的孩子都是可以直接去报名的。本人有个好友也是想送孩子去成师附小读书，前几年买了那边的楼盘，是昆仑华庭，是学区房，孩子就可以直接就读，好像他们二期也开盘了，可以去售'楼部具体问问