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想知道: 荆州市沙北新区体育场在哪？
把园林路走完，上了荆沙大道就能看到了。都修了差不多了的！
坐27路和56路公交车都能到
具体线路查询 荆州公交网
沙北新区的南国置业现在是什么情况啊~想再那租铺子！各位有没有了解的
南国城市广场怎么样？
最近南国城市广场的广告可谓是铺天盖地，到处都是“委托经营20年”、“创造一个新中心”、“总价5万元起”、“稳赚无忧”等等。引得不少人趋之若鹜。
以下是本人参观南国城市广场的情景回放：
2012年8月6日，我陪着一个朋友去南国城市广场营销中心看看商铺，中午12点门口的停车场还是满的，好不容易才把车挤进一个车位，接着进入营销中心内，工作人员都相当忙，郁闷的是我们进去了居然没有人接待，于是叫了一下前台的美女，才过来给我们介绍（后来才知道是销售主管），先是沙盘、规划等。接着上谈判桌，谈价格、委托经营。。。。。。（此处省略一万字）。
再给大家说说本人听过介绍后的感受：
委托经营20年是假，5年是真：
在南国城市广场《委托经营合同》中看到这么一条：“20年委托经营很四次签，一次五年，每次签约提前3个月，但是开发商有权单方面解除合同。”也就是说当南国经营达不到预期效果时，租金收益必然不足以支持它高额的返祖金额，到时候就不知道能否履行合同了，估计就会出现“南国单方面解约”的情况了。
2、南国城市广场项目的重点并不在建材市场上。
怎么说呢？仔细看看南国的规划，只有十分之一左右是在做建材，其他都是住宅、酒店、
购物中心等。这是由于地段本身受限制，没办法像北京路一样，直接开发酒店购物中心、住宅等，必须先等建材市场预热，因为专业市场是不太受地段限制的，先通过建材将地炒热，后期再开发容积率高的产品，这样才能利润最大化。
3、南国是来圈钱的。
南国目前所有物业是全部参与销售的，当时听到这事我不禁冒了一阵冷汗，在我看来除非城市最核心地段才可能出现全卖，做商业最主要的不是前期造势造得够凶，而是靠后期管理够有序，试想，当开发商物业全卖了，委托经营也基本上是一纸空文。
4,、定位过于高端。
南国城市广场据说已经招满，看了看品牌基本全是一线，不得不让人想到宜昌“红星美凯龙”，位于宜昌市西陵区体育场路，于去年十一开业，上个月我去逛了一次，一片萧条，几个民工坐在中庭旁边乘凉，其他全是店内工作人员。宜昌消费水平比荆州高，商场位置比南国好，可以想象南国开业后的场景。
5、虚拟产权。
毋庸置疑，以南国的实力和影响力，以后的两证肯定是没有问题的，但是，我为什么说是“虚拟”的呢？南国城市广场是属于商场模式，每层的建筑面积大概是一万左右，但是却把每一层划分陈了几百个铺位，面积大多在20到40平米，想想，在一万平米中寻找自己的30平米，怎么找？而且他们的平面图上也没有尺寸，从销售平面图上可以推理出有不少2米*10米的铺位。
6.委托经营期满，业态定会混乱。
作为商场业主，不会去管业态组合，谁出价高租给谁，到时候可能会出现三楼、四楼业态的大品牌全部前往一楼，最后的结果就是2、3、4楼生意做不下去，商户撤场，楼上业主的租金收益从何而来？
以上都是个人观点，不代表CCTV，也不代表MTV，写的不好，敬请拍砖。
沙北新区的发展优势及前景
沙北新区布局从城市发展来看有四个优点：一是沙北新区南临荆沙大道，西部有荆襄高速公路荆州段出入口，西北角为未来的荆岳铁路客货两用站场，规划范围内还有318国道通过，交通区位条件良好；二是根据《荆州市城市总体规划（2010-2020年）》，荆州市未来的市级行政中心将设置在沙北新区；三是沙北新区紧邻沙市老城区，沙北新区的初期发展可以依托老城区的市政基础设施和公共服务设施；四是沙北新区内用地平整，水系丰富，建设条件较为良好。
沙北新区主体功能为行政文化、商业中心、体育中心和居民居住，规划可容纳15万人。
2010年，荆州市代理市长李建明表示，作为行政文化中心，除市“四大家”办公地迁移至沙北区外，主要以疏散古城内行政办公为核心，以搬迁不具备条件的城外办公场所为补充，市直相近部门尽量集中办公，避免浪费；满足办公基本条件即可。
同时，沙北新区应对辖区道路和水系进行优化，人性化完善配套功能；完善技术参数；出门能有医疗、超市等服务机构。