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为什么很多项目会有价格限制？
您说的是限竞房项目：
限地价竞房价政策
限地价竞房价政策，是北京商品住房将增添一种全新的土地出让方式，即地价是事先限定好的开发商在此基础上，谁报的价格越低最终谁就拿地。
模式
限地价竞房价政策，这种出让方式简单来说，就是在事先确定地价的情况下，以商品房售价“价低者得”的原则，确定最终的竞得者。
地价定好了之后，再设定一个最高售价13600元/平米，在竞买时，竞买人每次可向下降低50元/平米来报价。比如最后竞得者承诺的售价是1.3万元/平米即便是户型最好、朝阳和楼层最好的户型，也不能高过1.3万元/平米！只能比它低，不能比它高。这意味着，土地市场届时将出现从未有过的“奇特”景象，开发商们的报价将比着向下降。
危害
北京通过确定地价，并且鼓励售价低者获得土地使用权，而且规定未来的售价只能降、不能涨的方式，客观上的确稳定了房价，但是，在商品房总体供应仍然偏少的情况下，一旦限定了开发商的售价，开发商为了保证利润，势必会在房屋建筑质量上做文章。
比如出让的地块，尽管当地的楼面价差不多是6000元每平，而最高售价限定为13600元每平，似乎给了开发商一定的利润空间，但和当地17000元每平的商品房比较，价格依然偏低。得到这块土地的开发商为了确保利润，要么通过修改规划，要么在小区配套和房屋建筑质量上做足文章，使得未来房屋质量风险陡增。
控制措施
因此，为了确保“限地价，竞房价”真正能够起到遏制高房价的政策目的，能够使民众在得到实惠的同时，还能对房屋的品质放心，因此对于这种通过“限地价，竞房价”方式获得土地的开发商，必须严把建筑质量关，并且通过在出让合同上额外增加“房屋质量额外担保”条款，或者通过提前收取房屋质量风险抵押金的方式，以避免开发商偷工减料，确保工程质量。
实施限制价格的利与弊？从经济学角度分析
利：稳定社会，实现社会平等。弊：供不应求，扰乱社会经济稳定。
限制价格（Ceiling price），是政府为限制某些生活必需品的价格上涨，而对这些产品所规定的最高价格，限制价格一 般低于均衡价格，是政府为保护消费者利益而制定的最高限价。而在中国，限制价格还包括最低价格 即“地板价格”。
通常所说的物价就是物品的价格，而生产价格是由部门平均生产成本加上社会平均利润构成的价格。生产价格就是价值的转化形态。
《南齐书·王敬则传》：“永初中，官布一匹直钱一千，而民间所输听为九百，渐及元嘉 ，物价转贱。” 唐柳宗元《非国语上·大钱》：“币轻则物价腾踊。” 元刘致《端正好·上高监司》套曲：“一日日物价高涨，十分料钞加三倒，一斗粗粮折四量。” 清昭_《啸亭杂录·关税》：“乃使物价昂贵，於民生大有亏损。”周而复《上海的早晨》第一部六：“发了工资，不要说迟一天买东西了，就是迟一小时半小时物价也要上涨。”
物价水平是指整个经济的物价，而不是某物品或某类别物品的价格，是用来衡量所在的目标市场所潜在的消费能力和分析其经济状况的又一非常重要指标。
物价稳定是经济稳定、财政稳定，货币稳定的集中体现，物价稳定同时标志着社会总体需求量的基本平衡，财政收支的基本平衡和市场流通的货币供应量与市场的货币量的基本适应。
物价水平上升，表示大部分物品的价格也在上升。为什么不是全部呢_其中一个理由是，某些物品的价格上升，也存在一些物品的价格下降，前者的占有量比较大，或是需求者较多，也就意味着求大于供，于是物价就上涨了。第二个理由是价格永远是相对价格。一样物品的价格上升，相对而言其他所有物品的价格皆下跌。例：A物品的价值上升了30%，而B物品的价格上升了10%，以相对价格看，B物品的价格是下降了。因此，必须找一样物品，将其他物品的价格只与它来比较。以货币衡量所有物品的价格，如果所有物品的价格都上升，就只能证明货币的价值在下跌（货币贬值）。只有一种物品的价值下降，但仍不是所有物品。
一种经济社会中各种商品和劳务的价格的加权平均数（一个社会的物价水平，是由整个社会的平均物价决定，它代表了整个社会物质生产者的共同劳动所得的中间值，所以物价水平不是由个人或个别团体决定，而是整个社会的劳动生产率决定）。
体育消费的体育消费影响
中国城市居民追求科学锻炼方法的意识比较强烈，同时商家在经营过程中要注重城市居民锻炼方法的科学性，结合个人的身体特点，加强指导。
人们对体育健身器材最基本的要求还是质量好，毕竟这是关系身体健康甚至安全的头等大事；要求价格便宜的居民比例也较高，体育健身器材还未成为人们的生活必需品，居民在这方面负担能力也有限。居民对健身器材娱乐性和功能都有较高的要求，但大多数居民并不迷信名牌产品。
观看体育赛事逐渐成为人们日常休闲生活的重要组成部分，体育迷也越来越多。但大多数观众还是通过电视观看体育赛事的，此外不少人阅读体育比赛的相关报道。而真正到现场观看比赛的人只占较少的比例。
激发城市居民体育消费的主要因素是日常生活工作影响，其次是周围朋友同事的影响，然后依次是家庭成员的影响，学校体育的影响，大众传媒的影响，受体育明星的影响最小。可见，体育消费已经走进了城市居民的日常生活、工作氛围，与居民的生活、工作、家庭息息相关，而体育明星效应没有我们预想当中的那么高。
没有时间是阻碍城市居民不同职业人群体育消费的最大因素，其次是价格因素，经济条件排在第3位，不感兴趣的阻碍影响最小。但有一定的人群，是由于家庭流动资金过少，导致买不起体育用品从而“望具莫及”。自1995年实行每周5天工作日以来，城市居民的闲暇时间增多了。但是，时间是阻碍城市居民体育消费的最大因素，说明城市居民生活节奏比较快。在本文的调查中，对没有时间做了专门调查，其结果是工作忙。价格因素是阻碍体育消费的第2大因素，再次证明了体育健身、娱乐场所价格高的事实。值得欣慰的是经济条件已不是阻碍城市居民体育消费的最主要因素。
经济学中价格上限与价格下线为什么不是简单的负相关关系？
价格上限和价格下限是政府为了控制价格而颁布的定价，他们之间没有相互的联系，所以没有负相关的关系，他们并非是有供给和需求决定的，但是为了使他们有效，政府设定的价格上限要低于市场价，而价格下限要高于市场价。