本文目录一览：
- 1、商业街旁的房子和体育馆+学校旁的房子那个更好？价值更高，升值空间较大？
- 2、我想在淄博城区买房子，给点经验，新房好还是二手房子好，有经验的也可以帮推荐几个小区，谢谢...
- 3、拜求：淄博买房哪里便宜？最好有点升值潜力。
- 4、淄博张店买房哪个小区好
- 5、淄博市体育中心怎么样？
- 6、请大家评价一下淄博奥林新城经济适用房的周边环境及未来的升值空间。
商业街旁的房子和体育馆+学校旁的房子那个更好？价值更高，升值空间较大？
看你的意思应该是比较注重投资方面的，这里给点小建议和分析吧？
县城一般为人口在20万以下，面积在一般在十平方公里左右的吧？
所以县城商业资源一般价值会比教育资源重要，如你考虑升值空间建议购买商业区房子；因为孩子读书只是一个阶段的事情，不一定说孩子离学校越近就一定会成绩好，小学的时候学校再近也需要家长接送，中学的时候几公里的范围对孩子已经不成问题了，而且孩子的教育应注重独立性。
我记得某县城的一个商业区的项目销售时都是几套几几套的被卖出去，那些买的人原本是打算等价格涨起来再卖出去，结果发现很多人找他租赁，租赁收益比销售的收益高所以最终自持了，这个有一定的代表性！
买房子一般考虑的因素比较多，比如说配套等增值方面就要考虑如下：
1、交通配套——道路出行、车站、码头；
2、教育配套——学校；
3、医疗配套——医院、药店、诊所；
4、金融配套——银行、证券；
5、商业配套——购物、消费；
6、生活配套——菜场；
7、娱乐配套——体育馆、景点、休闲场所；
8、其他配套。
你自己分析下两个盘在自身100米至500米范围内的以上配套占有量来评分吧。
我想在淄博城区买房子，给点经验，新房好还是二手房子好，有经验的也可以帮推荐几个小区，谢谢...
当然是新房好！
不清楚你要多大面积的。是要毛坯房还是简装的？
南苑绿洲和泉山小区不错，据说以后市中心会往那边搬，环境还不错，户型也挺好的。价格在2500左右，看你要什么样的了。买的话要趁早买。晚了说不定就涨钱了。一年前我们买的才1770一平方，现在2440了。
买个小户型的话南苑绿洲就挺好的，小窝型的。
南苑绿洲吧，说不定我们还会是邻居呢！
希望对你有帮助！
拜求：淄博买房哪里便宜？最好有点升值潜力。
我亲戚刚在一诺·阳光佳园买了套，在淄博市高新区西四路北首，1800一平，房子比较好，因为旁边有个离的近的制药厂所以非常便宜，不过放心吧，空气很好，没什么污染的，居住也很安静。
想要点升值潜力，第一，最好不要临近高速，象这个一诺就快到高速了，生活没问题，基本没噪音，升值就不适合了。
第二，不要临近有污染有噪音的企业。
第三，选择张店的高新开发区，以及张店西北部，西八路，龙风苑那边，不要在张店城区，王舍小区这边生活很方便，要是不嫌弃买二手房很合算，王舍的二手房成交非常活跃，东华园的二手房比较新，要是有钱的话植物园这边的房子很好的。
张店新楼盘当前均价：
中润华侨城 3600元/m2
水印康居 2350元/m2
鑫盛财富广场 4200元/m2
金晟•云龙 2800元/m2
一诺·阳光佳园 1880元/m2
贵和世家 2700元/m2
阳光馨城 1930元/m2
天府名城 3200元/m2
东城公寓 3000元/m2
黄金国际 4000元/m2
将军花园 2510元/m2
鲁信花园 4000元/m2
万福家园 2700元/m2
冠都新城 2900元/m2
西班牙风情街 2850元/m2
颐景园 3100元/m2
龙凤苑 3200元/m2
金石晶城 4000元/m2
金茂大厦 6300元/m2
尚美第三城 8500元/m2
方正太公苑 3400元/m2
荷塘月色 0元/m2
尚文苑 2850元/m2
江南豪庭 2800元/m2
来这里看看，资料比较全：
最好还是去楼盘具体看一下，祝您买到理想的房子。
淄博张店买房哪个小区好
可以负责的告诉你，世纪花园是目前淄博最好的小区，容积率1.0，其他大一点的小区基本都在2.0以上，也就是说同样的占地面积其他小区多盖一倍的房子。
另外齐全的社区配套更是没得比，医院、幼儿园、小学、超市、健身场所、餐饮、美容美发、公安交警服务点应有尽有，道路宽阔环境优美。如果你非说他不好，也没办法，其实他的不足其他小区同样存在，而他的优势其他小区很难相比。
张店区，山东省淄博市辖区，位于淄博市中部；地势由南向北逐渐变缓，属暖温带季风型半干燥半湿润大陆性气候区；辖6个镇、7个街道，总面积110.92平方千米。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，张店区常住人口为795837人。
淄博市体育中心怎么样？
简介：淄博市体育中心（Zibo Sports Center）位于淄博新区核心区南端，占地面积约700亩，设有4.5万㎡体育场、6千㎡体综合体育馆和2千㎡体游泳跳水馆各一座，场馆周边设置多种体育健身设施。
注册资本：1021.9万人民币
请大家评价一下淄博奥林新城经济适用房的周边环境及未来的升值空间。
本人认为高架桥就是个阻碍的关键，桥南还好，但是桥北毕竟有点远了。所以未来发展不看好。那边教育有十一中，高新区实验中学什么的，但是经济上比如菜市场什么的不多，只能等着赶集了。