本文目录一览：
- 1、中兴·体育新城怎么样？好不好？值不值得买？
- 2、长沙几大板块房地产市场分析
- 3、长沙雨花区有哪些在售,和待售楼盘
- 4、在长沙哪个区域板块买房最好？
- 5、长沙目前比较好的大楼盘有哪些？
- 6、邵阳体育新城楼盘哪个位置好
中兴·体育新城怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：河源中兴·体育新城
城市：河源
楼盘位置：河源市老广梅路（即万绿大道与老广梅路交汇处右侧直进300米）
开发商：广东中兴绿丰投资有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,
其他交通方式：中兴·体育新城地处老广梅路旁，恰好位于“西优”发展的核心区位，占领城市主干道，临近新城客运站、老城客运站，经城北高速路口，1小时可达五县，两小时轻松抵达珠三角各个地区。
规划信息：其占地面积为76222.8平方米，容积率，绿化率34.9%，共15栋楼，停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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长沙几大板块房地产市场分析
住哪最主要的得看你自己的喜好吧。芙蓉区，是传统的经济发达区，但是很饱和了，不过往东到芙蓉区政府那边还是可以。那边有很多不错的楼盘，环境也还可以。价格不低。雨花区，现在发展最快也最有潜力的是体育新城板块。新火车站的启用，地铁的开通，那边马上就火起来了。那边也有很多很不错的楼盘，价格跟芙蓉区相当。天心区，主要是省政府板块发展最快，楼盘最多。天心区近几年得益于省政府的搬迁和长株潭城市群确立，城市中心南移的优势，发展非常快。岳麓区，个人觉得是最适宜于居住的地方。而且麓谷高新区和地铁的带动，岳麓区发展非常快，由于相对来说离市区商业中心有段距离，房价相对较低。开福区，一直觉得开福区是个“杯具”，可能真的是“南帝北丐”的说法太深入人心了，处在最北的开福区的发展一直都是最慢的。近年得益于芙蓉北路的拉通、浏阳河隧道开通和城北几个大楼盘的开发算是崛起了。现在最火的开福区楼盘---湘江世纪城被评为中国最大十大住宅小区之一。而且市政的两馆一厅也正在建设当中，预计开福区至此是要崛起了。房价相对来说，算中等。还有星沙那边，近几年发展得非常快，各项建设都是如火如荼。只是离市区太远，如果工作对住所要求不是很高的话也是个不错的选择。房价相对较低。
长沙雨花区有哪些在售,和待售楼盘
热盘推荐一：三江花中城
三江花中城位于长沙市雨花区体育新城R-03地块，东临古曲路，南倚湖南广益实验中学，西邻圭塘河以及隔河相望的华雅国际大酒店和华雅高尔夫球场，北靠规划中的石坝路。楼盘净用地面积约114亩，由28栋纯板式住宅以及超市、会馆等附属设施组成，总建筑面积约十八万平方米，居住户数约1200户。
热盘推荐六：上河国际花园
上河国际花园位于雨花区万家丽路358号，建筑面积约32万平米，总户数约1600余户，占据东城高尚生活中心，外拥60万平米国际知名商家荟萃的世界级商业广场、内享城市稀缺的花园宁静，尽现“园内花香，园外街”的城市中心花园豪宅生活享受。
热盘推荐五：奥林匹克花园顶[7.4%]踩
长沙奥林匹克花园位于雨花区湘府中路189号，占地面积约3万平方米，建筑面积76085.12平方米，由7栋ART-DECO新古典主义简约风格的高层建筑组成，254套限量版观景大宅，户型面积区间为153-538平米，主力户型面积区间为196-358平米的4-5房为主，超豪华奢适品质，独创稀中至罕的宅居空间。
热盘推荐四：瑞都华庭顶[5.6%]踩
瑞都华庭位于雨花区韶山路与香樟路交会处，地处东塘商圈、雨花亭商圈与红星商圈三大商圈之间，行政、文化、商务、医疗、教育、购物等生活配套完备，地理位置极为优越，交通十分便利，文化气息浓郁。是福建厦门大都投资、厦门瑞城投资开发有限公司投资，长沙瑞都房地产开发有限公司在长沙开发的首个高尚住宅社区。
热盘推荐三：茂华国际湘
茂华国际湘位于长沙东城核心生活区体育新城，占地22万平方米，总建筑面积近50万平方米，是体育新城规模最大的高尚住区。 项目规划采用"雁行对角线中央轴组＋组团＋轮廓外点"的布局，创造出现代都市住宅中罕见的80米超宽楼间距和13万平方米园林。
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在长沙哪个区域板块买房最好？
呵呵，一下仅为个人看法。没有权威性。
住哪最主要的得看你自己的喜好吧。芙蓉区，是传统的经济发达区，但是很饱和了，不过往东到芙蓉区政府那边还是可以。那边有很多不错的楼盘，环境也还可以。价格不低。雨花区，现在发展最快也最有潜力的是体育新城板块。新火车站的启用，地铁的开通，那边马上就火起来了。那边也有很多很不错的楼盘，价格跟芙蓉区相当。天心区，主要是省政府板块发展最快，楼盘最多。天心区近几年得益于省政府的搬迁和长株潭城市群确立，城市中心南移的优势，发展非常快。岳麓区，个人觉得是最适宜于居住的地方。而且麓谷高新区和地铁的带动，岳麓区发展非常快，由于相对来说离市区商业中心有段距离，房价相对较低。开福区，一直觉得开福区是个“杯具”，可能真的是“南帝北丐”的说法太深入人心了，处在最北的开福区的发展一直都是最慢的。近年得益于芙蓉北路的拉通、浏阳河隧道开通和城北几个大楼盘的开发算是崛起了。现在最火的开福区楼盘---湘江世纪城被评为中国最大十大住宅小区之一。而且市政的两馆一厅也正在建设当中，预计开福区至此是要崛起了。房价相对来说，算中等。还有星沙那边，近几年发展得非常快，各项建设都是如火如荼。只是离市区太远，如果工作对住所要求不是很高的话也是个不错的选择。房价相对较低。
长沙目前比较好的大楼盘有哪些？
这里差不多是所有资料了，还是最好自己回来看，因为楼层、户型、方位等不同，价格会有很大的差别。我建议你不要看一期的房，这样的一般后面还有二期、三期，所以环境配套会很慢，而且以后几年都不停的开发很吵。
新盘：
项目名称： 新城新世界（二期）
价格：4600元/平方米
电话：0731—5359666
位置：雨花区东二环与劳动路交汇处
开发商：湖南成功新世纪投资有限公司
项目名称： 愿景·童话里
价格：3616元/平方米
电话：5557188、5553288
位置：长沙市天心区木莲冲路与新姚路交汇处
开发商：湖南同愿房地产开发有限公司
项目名称： 铭诚国际
价格：5000元/平方米
电话：0731-5262088、5261088
位置：长沙市雨花区人民中路五一村
开发商：湖南三诚置业有限公司
项目名称： 中江佳境天成
价格：3800元/平方米
电话：0731-5382288/5382266
位置：长沙市雨花区劳动中路557号
开发商：长沙中江置业有限公司
项目名称： 博雅公寓
价格：3688元/平方米
电话：0731-5427755/5467755
位置：长沙市雨花区体院北路230号（香樟路与体院路口的交汇口，雨花区政府向东200米）
开发商：湖南泰和投资发展有限公司
项目名称： 和庄(二期)
价格：3950元/平方米
电话：0731-5417777
位置：长沙市天心区芙蓉南路与木莲冲路交叉路口
开发商：湖南全新丝路房地产开发有限公司
项目名称： 嘉盛华庭（第三期）
价格：4200元/平方米
电话：0731－5665788/5665388
位置：长沙市雨花区劳动东路289号
开发商：湖南嘉盛房地产开发有限责任公司
项目名称： 博林金谷(二期)
价格：4700元/平方米
电话：0731-5160000/5480000
位置：长沙市天心区芙蓉南路西侧（湖南电大对面）新姚路399号
开发商：长沙汇丰置业有限公司
项目名称： 天翔·新新家园(二期)
价格：3660元/平方米
电话：0731-5415788/5266799
位置：长沙市天心区书院南路18号（南郊公园旁）
开发商：长沙天翔房地产开发有限公司
项目名称： 大为·时代家园
价格：3540元/平方米
电话：0731-2860578/2887808
位置：长沙市雨花区时代阳光大道39号
开发商：湖南大为置业有限公司
项目名称： 湘翰御舍
价格：4000元/平方米
电话：0731-8187777、8187778
位置：长沙市天心区新开管委会碟子坡
开发商：湖南长大房地产开发有限公司
邵阳体育新城楼盘哪个位置好
2020年已经过去一个季度，经过过去半年到一年的筹备，众多房企所开发的项目预计都会在今年供货，为邵阳购房者提供更多的产品选择。
据小编了解，这些项目均分布在邵阳各主城区，那么，问题来了，哪个区域会是今年置业的热门板块呢？
首先，我们先来盘点一下去年底到今年初邵阳启动的品牌房企新项目有哪些：
分别是：双清区宝庆新城的香山道、魏源·紫云台、乾道东院、和兴·蓝湾、悦江清华，双清区小江湖半岛徐福·桃花源、大祥区桃花新城乾道·桃源府、城西区域的缇香郡·怡景、晨曦悦府，北塔新城的湾田·望江府。
桃花新城和盛地产、珠江合创项目、东方建设湘体集团的项目、宝庆新城邵阳大道和盛公馆项目（暂定名）、北塔区中梁·北城首府还未正式启动，从以上情况梳理来看，2020年各区域都各房企都有新推，看来竞争激烈啊！
双清区宝庆新城板块
——置业热点板块，扎堆效应依旧。
首先来看宝庆新城香山道、魏源·紫云台、和兴·蓝湾、乾道东院。
香山道来自其官方介绍，该项目邵阳金都新地置业有限公司领衔上海柏涛设计公司等国内优秀团队倾力打造的高品质新都会伴山豪宅小区。
香山道主要产品包括高层，叠院、洋房。规划还有风情商业街，建成后可容纳1700多户业主。现推出的是建面约132-159㎡瞰山高层和190-249㎡藏山叠墅。
香山道鸟瞰图
湖南魏源投资置业有限公司打造的魏源·紫云台也是2020年初入市，该公司曾经开发了魏源佘湖一品、魏源·和谐嘉园、邵东魏源紫云府等项目，是邵阳的老牌开发商，且实力雄厚。
魏源紫云台主要产品为高层、小高层，总投资4.3亿元，主打户型124-170㎡，整体规划可容纳800多户业主。
魏源·紫云台鸟瞰图
和兴·蓝湾是和兴集团开发的第七个品质住宅小区，这个小区走的是品质路线，甲级入户防盗门、品牌指纹锁、国际一线品牌电梯、断桥铝合金，LOW-E玻璃，现阶段主推的是110-160㎡高层，预计容纳600多户业主。
和兴·蓝湾效果图
乾道东院是乾道地产布局邵阳的第十一个楼盘，依然延续着乾道地产院系产品优势的精髓，预计容纳900多户业主，最主要是距离新一中很近，位置相对前面几个远一些，但对教育有要求的客户还是挺有吸引力的。
乾道东院鸟瞰图
事实上，宝庆新城板块已经相对成熟且整体居住氛围逐渐浓厚，新市政府、新一中、中心医院东院教育与医疗配套齐全，除了距离老城区稍微有点远以外，没什么大毛病，再加上志成七夕MALL的开业及步步高新天地的开发建设，弥补了该区域商业缺失的短板。该区域成为2020年邵阳市的一个热门板块毋庸置疑。
周边可选择的楼盘还有京都世纪城、碧桂园·宝庆府、御景城市广场这几个品牌开发商开的项目。
双清区东塔板块
——湖南地产龙头造标杆项目
小江湖半岛属于邵阳东塔板块，虽然坐落在邵阳较为核心的地段，但当时因为过去厂区较多的原因，市政建设落后，其居住氛围显得格外的弱。自2018年仁信·半岛城的入市，该板块给市民的印象也逐步改变，且该区域有一线江景资源，外加政府各项规划利好加持，板块的热度也逐步升温。
现在，因湖南地产龙头——徐福集团的进驻，该板块的产品线又丰富了起来。
据了解，邵阳徐福·桃花源内部打造25000㎡的江南山水园林，又一个注重园林绿化，带给客户居住体验感的楼盘，如果之后单价合适，确实很有吸引力，该项目预计容纳1300户业主。
徐福·桃花源效果图
大祥区体育新城板块
体育新城板块是去年的大热板块，连拿地都是最火的，区域内先后进驻了碧桂园·南城首府、乾道南院、汇菁国际等大盘，且推出的房源价格适中，吸引了众多购房者的目光，之后还会陆续有新盘开发，形成一个新的高品质居住群只是时间问题，随着邵阳市火车站综合交通枢纽建设项目的推进，建成后也将带动这一板块的经济价值与周边配套环境的提升。
之后和盛地产、珠江合创集团、东方建设湘体集团都进驻该板块来打造品质住宅，不过具体什么时间入市还是个迷。
乾道·桃源府是乾道地产在邵阳开发的第十个楼盘，它的位置在体育新城板块入口处，不同于乾道院子系列产品，桃源府是将集团新研发的新亚洲产品系列运用本项目，还是蛮值得期待的。
乾道·桃源府实景图
大祥区城西板块
值得关注的是2019年年底入市的晨曦悦府，该项目占地面积45000㎡，规划总建筑面积210000㎡，容积率3.99，总户数1200户。
众所周知，城西区域是邵阳主要的老城区，配套成熟完善，而且选址在原二纺机厂旧址，许多人对于这里是有情怀的，周边也都是老旧集资房，将极大满足周边的改善型需求。
晨曦悦府实景图
另外，还有位于大祥区雪峰南路与迎春路交汇处的缇香郡·怡景。据了解，区政府有意对白洲棚户区地块项目打造一个高商业配比的综合体，其配比不会低于40%，未来将会形成新的商业圈。
缇香郡怡景效果图
△项目周边
北塔新城板块
就北塔区域而言，规划区山、水、林错落有致的天然资源优势，与交通、生态、配套快速发展的现代化都市概念，因其独特的优势，所以北塔区也以宜居闻名。
2020年新入市的湾田·望江府选址在雪峰大桥旁，与大祥区仅一桥之隔，且紧临资江边，自然风光和城市资源配套融合，它也是新中式府系之作，规划了115-180㎡户型，纯板高层，这也是今年北塔区域惟一入市的新盘。
湾田·望江府鸟瞰图
中梁·北城首府入市时间未定。
听了小编这么一介绍，
是不是开始有选择综合征了呢？
2020年你最想置业于哪个区域？
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