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- 1、租的门面房，经验了一年了，现在消防人员来说我们租的门面房没有验收，现在要进行处罚！我该怎么办！
- 2、有一个门面房，当初开发商是出租出去的，三年合同，我现在把这个门面房买下来了，等合同到期，我想收回自
- 3、甲方现有门面房一套出租给乙方，乙方经营不下去想转租出去。在合同未到期的情况下如甲方同意
租的门面房，经验了一年了，现在消防人员来说我们租的门面房没有验收，现在要进行处罚！我该怎么办！
这个处罚也是处罚房东，跟你没关系，没有验收就不能出租，房东违规了。
有一个门面房，当初开发商是出租出去的，三年合同，我现在把这个门面房买下来了，等合同到期，我想收回自
那得看你们合同中对于期满续租是怎么规定的 既然有年限我想应该是可以收回的 只是要在规定的期限内提前租户不再出租的意向 进而达成共识租户好有时间去找其他租区 一切以合同规定为依据
甲方现有门面房一套出租给乙方，乙方经营不下去想转租出去。在合同未到期的情况下如甲方同意
对你的问题回复如下：
一、如果甲方同意承租人乙方转租房屋，你需要注意房屋转租后的用途、以及转租期限（不得超过甲方与乙方在第一手租赁合同中约定的期限）；
二、甲方同意乙方将房屋转租，甲方与乙方签订的第一手租赁合同继续有效。
三、甲方同意乙方转租房屋，是由乙方与新的承租人签订新的租赁合同，甲方不需要与新的承租人签订合同。
四、甲方同意乙方转租房屋后，就同时存在两份租赁合同（一份是甲方与乙方的合同、一份是乙方与新承租人的合同），如果就房屋租赁事宜发生争议或纠纷，三方各自按合同约定处理。
五、如果甲方不同意乙方转租，乙方的擅自转租构成违约，甲方可依法解除与乙方订立的租赁合同。
六、如乙方因甲方不同意转租而在租赁期限之内单方提出解除合同，也构成合同违约，也应对甲方承担违约责任。当然，甲方也同意与乙方解除合同的除外。
七、至于甲方是否应退还乙方已经预付的租金，应根据合同约定、乙方违约给甲方造成的实际经济损失综合而定。如果有损失，甲方可在预付租金内予以扣除，损失以外的部分应予以退还；如果没有损失，应退还预付租金。
八、法条依据：
《中华人民共和国合同法》第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第224条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第15条：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
