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在体育馆附近买房有什么好处 要详细的
你好，很高兴为您解答，比如说看体育赛事比较方便吧。如果附近有培训机构的话，接送孩子也是很方便的产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。看价格的比较时，首先要弄清每个项目报价格到底价，有的是“开盘价”，即底价；有的是“均价”；有的是“较高的价”。
1、地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度以及房屋的利润。
2、合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房的交付延误以及赔偿等发生争执。小区边缘的房子慎重考虑。
小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，因为街道旁都有交通噪音。尤其是当小区位于环线主路时这个问题就更加严重了。所以选房的时候尽量尽量选择远离主路的楼座，哪怕出入小区远一点，但至少可以有个清静的生活。
2、尽量避开小区内活动区域的房子。
现在很多小区内都细心的为老年幼小配备一些健身娱乐的设施，比如一些运动器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等，老人们早上通常都起得比较早，如果这些老人都带着孩子到活动场所去拉家常，场面可想而知是多么的热闹的。
3、选择靠里面或楼层稍高的房子。
靠里面的住房相对比较安静。而楼层高的话，则可以避免下面商铺带来的影响。有两类商铺上面的房屋一定不要选择，一是饭店类；一是发廊类的。饭店类的房屋每天排出的油烟是非常大的，而且吃饭时间人流大，吵闹声是在所难免的。楼盘的未来规划不一定都能实现
一般来说在售楼部沙盘上上看到的规划配套都是经过开发商“加工”过的，他们会把距离的概念模糊成一个不准确的时间，或者把未建成的配套添加进去。若要真正了解规划配套的情况，最好的办法就是去实地考察。而且最好坐公交去，提前一站下车，用自己的脚力来算出各个配套的实际距离，以及那些规划中的配套具体的工程进度等等。或者网上详细的查一查那些配套是否可靠！仅供参考
无锡新体育场附近有哪些小区？
老新村： 溪南新村 震泽二村 水秀新村 山明四村 景丽苑 华侨城...
比较新的： 奥林花园 名都华庭 新梁溪人家 蠡湖人家..
距离石子山体育场近一些的项目，自住为主，投资为辅，金科天元道和国奥村，具体的楼盘信息？
【金科天元道】
位于渝北区大竹林金开大道西，是尽可打造的及住宅、别墅、商业为一体的社区
【项目优势】
1、交通：项目距离大竹林的距离大概400-700米左右（根据每期项目的占地不同，距离有一些差异，整体还是很方便的），自驾的话临近金开大道，渝武高速，内环快速路，进到市区也非常便利
2、小区自身带幼儿园以及9年义务教育的小学——竹林实验学校，小区自己也修了一个公园，比较适合老人还小孩儿娱乐，自身带有10万方的商业，完全能满足业主的生活需求。
3、金科知名开发商，品质比较有保障
4、墅区住宅和洋房，本身的居住环境好
【项目劣势】
1、项目一期的附近有一个变电站，需要考虑进去（但是距离现在在售的项目比较远）
【项目实时在售信息】
洋房的套内面积约106㎡/125㎡,目前在售:叠拼别墅,叠上套内面积约150㎡,叠下套内约192㎡,均价270-280万/套,交房时间为2018年8月8日 后期会推出高层产品，户型面积76-104平米的，预计均价1.6-1.7万左右
【国奥村】
国奥村位于江北区北滨路国奥片区(原江北农场)，是层和别墅为一体的项目社区
【项目优势】
1、项目背山面水，嘉陵江环抱，地形自然而成的四个高地围合形成“聚宝盆状”，地块资源丰富：拥有原生水系湖泊景观，约1公里的亲水江岸，毗邻18洞高尔夫球场和滨江公园，另有九曲花街可以让您在闲暇之余漫步其中，歌乐山山麓及千年古镇磁器口隔江辉映。
2、内部配套丰富： 国奥村规划有双会所，设有健身房、瑜伽馆、乒乓球馆、羽毛球馆、桌球馆、室内恒温游泳池等。位于国奥村一期滨江观景平台旁还建有约700㎡的国奥村滨江会所，内设有包房、棋牌室、茶艺、桌游等娱乐休闲，9班美国伊顿双语幼儿园、24班制国奥新村小学
【项目劣势】
1、周边的公共交通不方便，距离轻轨远，并且公交线路也比较少
2、周边的配套不是很完善，缺乏大型的购物商场
【项目实时在售信息】
现在住宅的话在售70平、80平、100平、103平，总层高18层，2梯6户，19年4月份交房，单价1.15-1.2万左右