本文目录一览：
- 1、顺江帝景城Ⅱ期·帝峯怎么样？好不好？值不值得买？
- 2、湛江方圆·雅颂御府怎么样？好不好？值不值得买？
- 3、湛江市顺江房地产开发有限公司怎么样？
- 4、我在湛江准备在学校附近买房 ，想请教各位：小孩要上小学，不知哪所学校较好，对应的初中怎么样？谢谢！！
- 5、如果有资金买房，你会选择湛江哪个楼盘，做个调查？
- 6、湛江金地自在城怎么样？好不好？值不值得买？
顺江帝景城Ⅱ期·帝峯怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：湛江顺江帝景城Ⅱ期·帝峯
城市：湛江
楼盘位置：体育南路35号
开发商：湛江市顺江房地产开发有限公司
公交线路：项目位于湛江市赤坎区体育中心东侧、体育南路北侧，明政路西侧，临近人民大道。公交站点未开通。
其他交通方式：项目位于湛江市赤坎区体育中心东侧、体育南路北侧，明政路西侧，临近人民大道。公交站点未开通。
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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湛江方圆·雅颂御府怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：湛江方圆·雅颂御府
城市：湛江
别名：方圆雷州雅颂御府
楼盘位置：工业大道与工业四路交叉处东南侧
开发商：雷州市明誉房地产有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,
公交线路：紧邻207国道、373省道、雷湖快线，连接沈海高速、东雷高速，坐揽雷州唯一八车道
规划信息：其占地面积为104265.76平方米，容积率，绿化率35%，共19栋楼，停车位共有地下停车位2451个，地上非机动车位1564个（地上1168个，地下396个）
周边配套：交通：雷州新汽车总站
教育：雷州新一中、雷州第九中学
医院：附城卫生院
商业：昌大昌购物广场、世贸广场
周边环境：西湖水库
政府机关及其它：雷州财政局、雷州体育馆
内部配套：幼儿园、托老所、商业街、便利店、公共卫生间、肉菜市场等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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湛江市顺江房地产开发有限公司怎么样？
湛江市顺江房地产开发有限公司是2011-01-24注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于湛江市赤坎区体育南路35号顺江帝景城商住小区10栋首层。
湛江市顺江房地产开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是914408005682536847，企业法人郑土容，目前企业处于开业状态。
湛江市顺江房地产开发有限公司的经营范围是：房地产开发与经营，室内外装修装饰工程，物业服务，租赁服务，建筑工程机械设备租赁。
湛江市顺江房地产开发有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。
通过爱企查查看湛江市顺江房地产开发有限公司更多信息和资讯。
我在湛江准备在学校附近买房 ，想请教各位：小孩要上小学，不知哪所学校较好，对应的初中怎么样？谢谢！！
霞山是十二小，七小最好。买房最好要搞清是不是对应的学区，在附近可不见得是学区房。
湛江市第十二小学学区
1、文明中路4号（部队大院）；
2、市四中、十中、霞山职中；
3、文明中路以南，岭南路以北，人民大道以西，椹川大道以东范围内的住户（椹川大道20号除外）；
4、加工所、十二小大院；
5、岭南路1、3号。
湛江市第七小学学区
1、海洋大学大院（解放东路40号）；
2、原郊委、市教师进修学校、市二中大院、市第二人民医院大院；
3、霞山体育场住宅区；
4、海军基地大院（原政治部大院）、医学院大院（南北院）；
5、原煤建公司大院、原物资局宿舍；
6、民享东一路门牌的住户。
这是霞山教育局公布的。具体有什么变动可以去教育局询问。
如果有资金买房，你会选择湛江哪个楼盘，做个调查？
本人非从事房地产行业，但非常关心湛江的经济发展，让我来详细解说一下湛江经济及湛江房地产的规划。
一、湛江市区中心布局分五份（霞山区、开发区、赤坎区、坡头区、麻章区）。
1、霞山区以海滨鑫海名城与鼎盛广场连线为中心辐射半径为2公里的房子都是值得关注的。放眼来看，现在没有什么新楼盘，只有海上城市旁的龙腾广场，但价格过高。相对于便宜的新楼盘有钰海豪庭、保利原点广场、及椹川大道南、东新路等一些价格不高，又有赠送面积楼盘较多，但我个人认为投资增值空间不大。（但又因为这些楼盘价格不高，容易转手。）
2、开发区以万达广场为中心，辐射半径为2公里的房子都是值得关注的。但个人认为这些楼盘价格太高不属于刚需性住房（保利天悦湾、招商游轮城、力华等等）。至于盛和园公园1号等价格也不低，地段位置评价一般，但好在有学位。
3、赤坎区以金沙湾为中心，辐射半径为2公里的房子都值得关注。至于调顺岛的房子（恒大外滩、碧桂园、华邦玥珑湾）个人认为价格便宜，但环境不成熟，属于投资型房产。离赤坎区中心较远的楼盘东有（滨湖公园方向）建实帝景、力高悦璟湾、阳光城丽景湾、飞鹏二期等这些楼盘的价格偏低，西有（瑞云湖公园）龙盛悦府等，中间有（体育路）顺江帝景等但价格略偏高，总的来赤坎区这两年新开们楼盘较多，选择性也更强。
4、坡头区（这里指的是海东新区）以启达、海东广场为中心，现在价格比较便，我也比较看好的楼盘有华发。但港城一号好快也开了，但不知道价格如何。
5、麻章区，麻章区比较分散，但是我看好的楼盘有金地集团。价格、位置比较合理。
二、总结以上的分析。
1、未来湛江的发展方向是向珠三角发展，所以投资型的要买靠近珠三角及沿海的方向，例如海东新区和赤坎，及观海路段。
2、外来城市居住型的可以买回赤坎区、开发区，霞山区的方向。
3、如是徐闻、雷州、廉江、遂溪的朋友可以考虑霞山的椹川大道南路、东新路，麻章的碧桂园、金地集团，赤坎的滨湖公园沿路段。这些都是不错的选择。
三，未来湛江会随着中科炼油、中石化、宝钢、巴斯夫等公司的进入投产运营，地方的经济会快速增长，年产生GDP数据会越来越高，广东的城市排位越向靠前。在湛江投资买房是一个比较好的选择，（但还是不提倡炒房，就是那一句话，房子是用来住的，不是用来炒的，再说现在二手房交易量不大）。
湛江金地自在城怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：湛江金地自在城
城市：湛江
楼盘位置：政通西路111号
开发商：湛江市金吉房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：塔楼,高层,
其他交通方式：（1）现有重要交通干道：三横两纵
三横：金康西路（一路畅抵麻章车站、市区旧城区）；
政通西路（东向直达赤坎市区；西向可抵湛江高铁西站）；
西城快线（东向直达湛江市体育中心；西向可抵玉湛高速入口）；
两纵：疏港大道（向北可达遂溪；向南可经湛江高铁西站，到达东海岛、雷州等）；
瑞云南路（向北可达遂溪，向南可达赤坎城区、湛江市中心人民医院）
（2）湛江大道（全长约21.916公里，全程无红绿灯，限速80km/h，双向8车道+辅4车道，道路交叉口通过设置互通式立交实现联通，连接霞山至遂溪）。
（3）高铁站
高铁动车站——湛江西站 项目湛江西高铁站仅约2.5km，已于2018年7月1日通车，未来将有五条高铁横跨湛江，分别是深茂高铁（已开通）、广湛高铁（建设中）、合湛高铁（建设中）、湛海高铁（规划中）、张家界到海口高铁（规划中）。
（4）公交路线：现阶段有6路公交路线，可快速到达麻章、赤坎市区。
规划信息：其占地面积为245753.8平方米，容积率，绿化率35%，共20栋楼，停车位约4575个
周边配套：娱乐休闲配套：有自建约88亩中央生态公园，周边公园环绕，百荟园公园（项目的西北方向约1.4公里），瑞云湖公园（距离项目约5km），榕园（距离项目约6km）；
市政及文化配套：麻章市政府，
周边购物中心商业配套：广弘购物广场（未开业），全家福购物广场，康标购物广场，民豪购物广场。
项目周边菜市场：麻章市场（约5.8km）、黄外综合市场（约5.5km）、华辉菜市场（约5km）
内部配套：项目以健康、陪伴和社交为线索，以社区为核心，整合时间、空间、年龄三个维度，将人文关怀360°全方位融入居住体验中。
中老年人：双人秋千、按摩座椅、感官步道、康复器械。
中青年业主：禅心园、发呆泡泡、艺术家居、跑道、健身仓、拉伸器、动感单车。
儿童：滑梯、秋千、攀爬网、攀爬墙、科普介绍屏、互动水车、取水器。
其他功能性配套/服务：幼儿园、九年一贯制中小学、公交中心、派出所、肉菜市场、配建云朵小剧场、商业街、游泳池、社区超市、文化活动站、社区服务站、老年人照料中心、书店等。
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