本文目录一览：
- 1、商业街旁的房子和体育馆+学校旁的房子那个更好？价值更高，升值空间较大？
- 2、省体育局体育馆小区怎么样？好不好？值不值得买？
- 3、在体育馆附近买房有什么好处 要详细的
- 4、南通卓越府怎么样？好不好？值不值得买？
- 5、体育花园怎么样？好不好？值不值得买？
- 6、南通春溪集周边环境怎么样？生活便利吗？
商业街旁的房子和体育馆+学校旁的房子那个更好？价值更高，升值空间较大？
看你的意思应该是比较注重投资方面的，这里给点小建议和分析吧？
县城一般为人口在20万以下，面积在一般在十平方公里左右的吧？
所以县城商业资源一般价值会比教育资源重要，如你考虑升值空间建议购买商业区房子；因为孩子读书只是一个阶段的事情，不一定说孩子离学校越近就一定会成绩好，小学的时候学校再近也需要家长接送，中学的时候几公里的范围对孩子已经不成问题了，而且孩子的教育应注重独立性。
我记得某县城的一个商业区的项目销售时都是几套几几套的被卖出去，那些买的人原本是打算等价格涨起来再卖出去，结果发现很多人找他租赁，租赁收益比销售的收益高所以最终自持了，这个有一定的代表性！
买房子一般考虑的因素比较多，比如说配套等增值方面就要考虑如下：
1、交通配套——道路出行、车站、码头；
2、教育配套——学校；
3、医疗配套——医院、药店、诊所；
4、金融配套——银行、证券；
5、商业配套——购物、消费；
6、生活配套——菜场；
7、娱乐配套——体育馆、景点、休闲场所；
8、其他配套。
你自己分析下两个盘在自身100米至500米范围内的以上配套占有量来评分吧。
省体育局体育馆小区怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：太原省体育局体育馆小区
城市：太原
楼盘位置：山西省太原市迎泽区迎泽街道省体育局体育馆小区
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位40
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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在体育馆附近买房有什么好处 要详细的
你好，很高兴为您解答，比如说看体育赛事比较方便吧。如果附近有培训机构的话，接送孩子也是很方便的产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。看价格的比较时，首先要弄清每个项目报价格到底价，有的是“开盘价”，即底价；有的是“均价”；有的是“较高的价”。
1、地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度以及房屋的利润。
2、合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房的交付延误以及赔偿等发生争执。小区边缘的房子慎重考虑。
小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，因为街道旁都有交通噪音。尤其是当小区位于环线主路时这个问题就更加严重了。所以选房的时候尽量尽量选择远离主路的楼座，哪怕出入小区远一点，但至少可以有个清静的生活。
2、尽量避开小区内活动区域的房子。
现在很多小区内都细心的为老年幼小配备一些健身娱乐的设施，比如一些运动器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等，老人们早上通常都起得比较早，如果这些老人都带着孩子到活动场所去拉家常，场面可想而知是多么的热闹的。
3、选择靠里面或楼层稍高的房子。
靠里面的住房相对比较安静。而楼层高的话，则可以避免下面商铺带来的影响。有两类商铺上面的房屋一定不要选择，一是饭店类；一是发廊类的。饭店类的房屋每天排出的油烟是非常大的，而且吃饭时间人流大，吵闹声是在所难免的。楼盘的未来规划不一定都能实现
一般来说在售楼部沙盘上上看到的规划配套都是经过开发商“加工”过的，他们会把距离的概念模糊成一个不准确的时间，或者把未建成的配套添加进去。若要真正了解规划配套的情况，最好的办法就是去实地考察。而且最好坐公交去，提前一站下车，用自己的脚力来算出各个配套的实际距离，以及那些规划中的配套具体的工程进度等等。或者网上详细的查一查那些配套是否可靠！仅供参考
南通卓越府怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：南通卓越府
城市：南通
楼盘位置：开发区东方大道西同仁路南
开发商： 南通市卓才房地产开发有限公司
建筑类型：小高层,高层,
规划信息：其占地面积为75899平方米，容积率，绿化率35%，共24栋楼，停车位
周边配套：中小学开发区实验小学、能达小学、星湖小学、星湖中学，东方中学（初中部）
综合商场永旺梦乐城，世茂广场、星湖101、中南CBD
医院瑞慈医院、良春中医院、上海交通大学医学院附属仁济南通医院（在建中）
其他能达中央公园、中央师地公园、体育公园
小区内部配套信报箱、快递柜、运动场地、儿童游乐场、地下停车场、垃圾回收点、消防设施
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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体育花园怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：东莞体育花园
城市：东莞
楼盘位置：博罗惠博沿江路体育馆南面
产权年限：70年
公交线路：惠博公交L1路至博罗体育馆下可至本项目
其他交通方式：博罗惠博沿江路体育馆南面
规划信息：其占地面积为31687平方米，容积率，绿化率32%，共0栋楼，停车位1700个，地下1000个，地上700个
周边配套：中小学：博罗中学、罗阳一小、中心小学、实验学校
幼稚园：培英幼儿园、机关幼儿园
综合商场：万信佳、人人乐、天天购物，（未来项目将配备大型商业，国内知名百货进驻）
医院：博罗人民医院、罗阳医院
邮局：广东邮政
银行：工商银行、中国银行、农村信用社、中国邮政银行等
小区内部配套：2万平米的商业，风情商业街，大型国内知名百货
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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南通春溪集周边环境怎么样？生活便利吗？
楼盘名称：南通春溪集
城市：南通
别名：春溪集名苑
规划信息：其占地面积为157410平方米，容积率，绿化率30%，共30栋楼，停车位总数3230个、地上车位65个、地下车位3165个
周边配套：项目周边商业配套齐全，对面即是南通第二座，通州第一座万达广场，步行仅需5分钟即可到达，商场内集吃喝玩乐购于一体并配有万达影院，并且在建的大型特色商业-南山湖水街已完成海底捞等知名企业招商签约仪式，预计12月开业；距离项目1.5KM的通州区体育中心总用地面积256亩，场馆总建筑面积9.1万平方米，其中地下约3万平方米，体育中心以体育场、全民健身中心为主要建筑单体，场内建设标准400米田径场、足球场等、足球场为天然草坪地面，跑道为塑胶面层；内设有全民健身中心总建筑面积约3.6万平方米，由游泳馆、乒羽馆等单体建筑组成；教育配套：育才中学、南山湖小学；项目西侧即是通州唯一的高端旅游休闲文化公园--南山湖公园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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