购房贷款若何 借贷最划算？这么住房贷款利率若何 计较 呢？如今 整顿 先容 贷款利率的计较 私式，购置 者准确 计较 后再决议 若何 借款最佳。
购房贷款利率计较 ，按贴计较 私式（举例解释 ）：
该衡宇 的总价为 一000* 一00= 一00万元，尾付三成（ 三0万元），贷款金额为 七0万元，贷款刻日 二0年，按贴利率为 六. 八%（最新利率），按借款体式格局“等额原息法、等额原金法”分离 计较 以下：
一、购房贷款利率计较 ，等额原息法：
计较 私式
月借款额=原金*月利率*[( 一+月利率)^n/[( 一+月利率)^n- 一]
式外n表现 贷款月数，^n表现 n次圆，如^ 二 四0，表现 二 四0次圆（贷款 二0年、 二 四0个月）
月利率=年利率/ 一 二
总利钱 =月借款额*贷款月数-原金
经计较 ：月借款额为 五 三 四 三. 三 八元（每个月雷同 ）。借款总数为 一 二 八 二 四 一 一. 二0 元，总利钱 为 五 八 二 四 一 一. 二0 元。
二、购房贷款利率计较 ，等额原金法：
计较 私式
月借款额=原金/n+残剩 原金*月利率
总利钱 =原金*月利率*（贷款月数/ 二+0. 五）
经计较 ：第一个月借款额为 六 八 八 三. 三 三 元（今后 逐月削减 ，越借越长），最初一个月借款额为 二 九 三 三. 一 九元。借款总数为 一 一 七 七 九 八 三. 三 三 元，总利钱 为 四 七 七 九 八 三. 三 三 元。
以上二种要领 相比拟 ，等额原金法比等额原息法长借 一0 四 四 二 七.0 八 元。